Современный рынок диктует свои условия купли и продажи недвижимости. Заключать сделки такого рода невозможно без проведения оценки объекта, причем оценка может быть самой разной.

Как правило, изначальная проектная документация не содержит информации об актуальном состоянии эксплуатируемого объекта. Чтобы получить точное представление, в каждом конкретном случае выполняется техническая оценка недвижимости, задачей которого является определить, в каком состоянии находится здание.

Параметры объекта, причины их ухудшения, а также прогноз на то, как со временем будет меняться состояние здания или помещения, если действующие на объект факторы сохранятся или изменятся – вот что содержит отчет по техническому состоянию недвижимости.

Порядок, в котором проводится техническая оценка недвижимости, следующий:

• Необходимо определить и сформулировать, с какой целью проводится экспертиза;
• Специалисты изучают исходные данные объекта, проводят его обследование: сначала общее, а затем детальное;
• Последним этапом является составление технического заключения.
• Какими могут быть цели проведения такого рода экспертизы? Ее проводят, если нужно определить, какой ресурс остался у здания или отдельных его частей, понять, в чем причины неисправности в работе конструкций здания или его оборудования, определить, какие нагрузки на конструкцию и оборудование здания допустимы.

Выше мы изложили примерный план проведения технической оценки, но стоит знать, что это широкое понятие, которое включает в себя целый комплекс различных действий и регламентируется нормативными документами.

Выполнять оценку должны профессиональные специалисты, имеющие допуск к подобной работе.

Выбрав в качестве оценщика специалиста компании «Техноцентр», вы можете быть уверены в эффективной и результативной работе.