Для чего нужна оценка недвижимости
Cyд, Pocpeecтp, бaнки и другие организации пpинимaют тoлькo oфициaльный дoкyмeнт — oтчeт oб oцeнкe, выдaнный aккpeдитoвaнным cпeциaлиcтoм.
Для иных целей
Смотреть все цены на услуги оценки имущества >
Стоимость работ
- Оценка квартиры для ипотеки, купли-продажи, аренды и др.
Наименование услуги Цена, руб. Оценка типовой квартиры 5000 Оценка квартиры более 100 м2 7500 Оценка квартиры в новостройке 5000 Оценка комнаты в квартире 5000 Оценка комнаты в общежитии 5000 Предварительная оценка комнаты/квартиры 2000 - Оценка квартиры для нотариуса (наследство)
Наименование услуги Цена, руб. Оценка типовой квартиры 5000 Оценка квартиры более 100 м2 5000 Оценка квартиры в новостройке 5000 Оценка комнаты в квартире 5000 Оценка комнаты в общежитии 5000 - Оценка квартиры для предоставления отчета в суд
Наименование услуги Цена, руб. Оценка типовой квартиры 10000 Оценка квартиры более 100 м2 от 14000 Оценка квартиры в новостройке 10000 Оценка комнаты в квартире 10000 Оценка комнаты в общежитии 10000
Частный дом/коттедж
- Оценка жилого дома для ипотеки, купли-продажи, аренды и др.
Наименование услуги Цена, руб. Оценка дома до 100 м2 10000 Оценка дома 100-200 м2 12000 Оценка дома 200-300 м2 15000 Предварительная оценка 5000 - Оценка жилого дома для нотариуса (наследство)
Наименование услуги Цена, руб. Оценка дома до 100 м2 8000 Оценка дома 100-200 м2 8000 Оценка дома 200-300 м2 8000 - Оценка жилого дома для предоставления отчета в суд
Наименование услуги Цена, руб. Оценка дома до 100 м2 20000 Оценка дома 100-200 м2 24000 Оценка дома 200-300 м2 30000
Прочие объекты
- Оценка дачи, гаража, парковочного места для ипотеки, купли-продажи, аренды и др.
Наименование услуги Цена, руб. Оценка дачи от 10000 Оценка капитального гаража 5000 Оценка парковочного места 5000 Предварительная оценка 2000 - Оценка дачи, гаража, парковочного места для нотариуса (наследство)
Наименование услуги Цена, руб. Оценка дачи 8000 Оценка капитального гаража 5000 Оценка парковочного места 5000 - Оценка дачи, гаража, парковочного места для предоставления отчета в суд
Наименование услуги Цена, руб. Оценка дачи от 20000 Оценка капитального гаража 10000 Оценка парковочного места 10000
Офисно-торговая недвижимость
- Оценка офисно-торговых помещений для залога, купли-продажи, аренды и др.
Наименование услуги Цена, руб. Оценка помещения до 50 м2 20000 Оценка помещения 50-100 м2 24000 Оценка помещения 100-300 м2 28000 Оценка помещения 300-500 м2 30000 Оценка помещения 500-1000 м2 35000 Оценка помещения 1000-5000 м2 40000 Оценка помещения более 5000 м2 по запросу - Оценка офисно-торговых помещений для нотариуса (наследство)
Наименование услуги Цена, руб. Оценка помещения до 50 м2 10000 Оценка помещения 50-100 м2 12000 Оценка помещения 100-300 м2 14000 Оценка помещения 300-500 м2 15000 Оценка помещения 500-1000 м2 17000 Оценка помещения 1000-5000 м2 20000 Оценка помещения более 5000 м2 по запросу - Оценка офисно-торговых помещений для предоставления отчета в суд
Наименование услуги Цена, руб. Оценка помещения до 50 м2 40000 Оценка помещения 50-100 м2 48000 Оценка помещения 100-300 м2 56000 Оценка помещения 300-500 м2 60000 Оценка помещения 500-1000 м2 70000 Оценка помещения 1000-5000 м2 80000 Оценка помещения более 5000 м2 по запросу
Производственно-складская недвижимость
- Оценка производственно-складских зданий/помещений для залога, купли-продажи, аренды и др.
Наименование услуги Цена, руб. Оценка здания/помещения до 500 м2 20000 Оценка здания/помещения 500-1000 м2 25000 Оценка здания/помещения 1000-5000 м2 30000 Оценка здания/помещения 5000-10000 м2 40000 Оценка здания/помещения более 10000 м2 по запросу - Оценка производственно-складских зданий/помещений для нотариуса (наследство)
Наименование услуги Цена, руб. Оценка здания/помещения до 500 м2 10000 Оценка здания/помещения 500-1000 м2 12000 Оценка здания/помещения 1000-5000 м2 15000 Оценка здания/помещения 5000-10000 м2 20000 Оценка здания/помещения более 10000 м2 по запросу - Оценка производственно-складских зданий/помещений для предоставления отчета в суд
Наименование услуги Цена, руб. Оценка здания/помещения до 500 м2 40000 Оценка здания/помещения 500-1000 м2 50000 Оценка здания/помещения 1000-5000 м2 60000 Оценка здания/помещения 5000-10000 м2 80000 Оценка здания/помещения более 10000 м2 по запросу
Удобные условия работы
БЕЗ ВИЗИТА В ОФИС
Мы принимаем заявки удаленно
ОТЧЕТ В ЭЛЕКТРОННОМ ВИДЕ С ЭЦП
или на бумажном носителе
Документы подтверждающие нашу квалификацию
Необходимые документы
Перечень документов может меняться в зависимости от назначения и целей оценки недвижимости, однако, специалисты нашей компании окажут все необходимые консультации.
При оценке для целей ипотеки необходимо предоставить следующий комплект документов:
- правоустанавливающие документы: свидетельство о гос. Регистрации/выписка из единого государственного реестра недвижимости;
- документ, содержащий планировку квартиры или жилого дома: кадастровый паспорт/технический паспорт/технический план;
- копия паспорта основного Заемщика.
При оценке для целей вступления в наследство необходимо предоставить следующий комплект документов:
- правоустанавливающие документы: свидетельство о гос. Регистрации/выписка из единого государственного реестра недвижимости либо иные документы, содержащие основные характеристики объекта оценки;
- копия свидетельства о смерти;
- копия паспорта Заказчика.
При оценке для иных целей стандартный комплект документов включает в себя:
- правоустанавливающие документы: свидетельство о гос. Регистрации/выписка из единого государственного реестра недвижимости либо иные документы, содержащие основные характеристики объекта оценки;
- копия паспорта Заказчика (для физических лиц);
- реквизиты организации (для юридических лиц).
Что Вы получите
По итогам нашей работы вы получите Отчет об оценке рыночной стоимости объекта оценки, который соответствует всем требованиям Федерального закона № 135-ФЗ от 29.07.1998 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», Федеральным стандартам оценки (ФСО № 1, ФСО № 2, ФСО № 3, ФСО № 7) и иным стандартам оценки в зависимости от объекта оценки.
Отчет составляется в бумажной форме или в форме электронного документа, заверенного электронными цифровыми подписями оценщика и руководителя оценочной организации.
В отчете об оценке представлена следующая информация:
- дата составления и номер отчета;
- сведения об оценщике, подготовившем отчет, и о его членстве в саморегулируемой организации оценщиков;
- цель оценки (например, «Определение рыночной стоимости объекта оценки для целей залога»);
- точное описание объекта оценки (тип объекта, назначение объекта, адрес, площадь, этаж и другие характеристики);
- стандарты оценки и перечень использованных для проведения оценки данных с указанием источника их получения;
- этапы и порядок определения стоимости объекта и итоговый результат полученной стоимости;
- перечень документов, устанавливающих количественные и качественные характеристики оцениваемого имущества (например, «выписка из ЕГРН», «Технический паспорт», «Паспорт транспортного средства» и др.);
- в обязательном порядке в приложении отчета об оценке прикладываются документы, подтверждающие законность деятельности оценщика и организации;
- квалификационные аттестаты оценщика по соответствующему направлению деятельности («оценка недвижимости», «Оценка движимого имущества» или «оценка бизнеса»);
- копия свидетельства о членстве оценщика в саморегулируемой организации оценщиков;
- копии полисов страхования профессиональной деятельности оценщика и оценочной организации.
В зависимости от объекта и целей оценки средний объем отчета об оценке составляет от 25 до 80 листов.
Стоимость работ
Жилая недвижимость
| Тип недвижимости | Общая оценка (залог, аренда, купля-продажа и др.) | Для нотариуса (наследство) | Судебная экспертиза | Сроки, дней |
|---|---|---|---|---|
| Типовая квартира | 5 000₽ | 5 000₽ | 10 000₽ | от 1 до 5 |
| Квартира более 100 м² | От 7 500₽ | 5 000₽ | 14 000₽ | от 1 до 5 |
| Комната в квартире | 5 000₽ | 5 000₽ | 10 000₽ | от 1 до 5 |
| Комната в общежитии | 5 000₽ | 5 000₽ | 10 000₽ | от 1 до 5 |
| Предварительная оценка | 2 000 | 1 |
Частный дом/собственность
| Тип недвижимости | Общая оценка (залог, аренда, купля-продажа и др.) | Для нотариуса (наследство) | Судебная экспертиза | Сроки, дней |
|---|---|---|---|---|
| Жилой дом до 100 м² | 10 000₽ | 8 000₽ | 20 000₽ | от 1 до 5 |
| Жилой дом 100 – 200 м² | 12 000₽ | 8 000₽ | 24 000₽ | от 1 до 5 |
| Жилой дом 200 – 300 м² | 15 000₽ | 8 000₽ | 30 000₽ | от 1 до 5 |
| Предварительная оценка | 5 000₽ | От 1 |
Прочие объекты
| Тип недвижимости | Общая оценка (залог, аренда, купля-продажа и др.) | Для нотариуса (наследство) | Судебная экспертиза | Сроки, дней |
|---|---|---|---|---|
| Дача | 10 000₽ | 8 000₽ | 20 000₽ | от 1 до 5 |
| Гараж капитальный | 5 000₽ | 5 000₽ | 10 000₽ | от 1 до 5 |
| Парковочное место | 5 000₽ | 5 000₽ | 10 000₽ | от 1 до 5 |
| Предварительная оценка | 2 000₽ | 1 |
Офисно-торговая недвижимость
| Тип недвижимости | Общая оценка (залог, аренда, купля-продажа и др.) | Для нотариуса (наследство) | Судебная экспертиза | Сроки, дней |
|---|---|---|---|---|
| Помещение до 50 м² | 20 000₽ | 10 000₽ | 40 000₽ | от 1 до 5 |
| Помещение 50 – 100 м² | 24 000₽ | 12 000₽ | 48 000₽ | от 1 до 5 |
| Помещение 100 – 300 м² | 28 000₽ | 14 000₽ | 56 000₽ | от 1 до 5 |
| Помещение 300 – 500 м² | 30 000₽ | 15 000₽ | 60 000₽ | от 1 до 5 |
| Помещение 500 – 1 000 м² | 35 000₽ | 17 000₽ | 70 000₽ | от 1 до 5 |
| Помещение 1000 – 5 000 м² | 40 000₽ | 20 000₽ | 80 000₽ | от 1 до 5 |
| Помещение более 5 000 м² | индивидуально | индивидуально | индивидуально | от 1 до 5 |
Производственно-складская недвижимость
| Тип недвижимости | Общая оценка (залог, аренда, купля-продажа и др.) | Для нотариуса (наследство) | Судебная экспертиза | Сроки, дней |
|---|---|---|---|---|
| Здание/помещение до 500 м² | 20 000₽ | 10 000₽ | 40 000₽ | от 1 до 10 |
| Здание/помещение от 500 до 1000 м² | 25 000₽ | 12 000₽ | 50 000₽ | от 1 до 10 |
| Здание/помещение от 1000 до 5000 м² | 30 000₽ | 15 000₽ | 60 000₽ | от 1 до 10 |
| Здание/помещение от 5000 до 10000 м² | 40 000₽ | 20 000₽ | 80 000₽ | от 1 до 10 |
| Здание/помещение более 10 000 м² | индивидуально | индивидуально | индивидуально | от 1 до 10 |
Сотрудники
Сотрудники ООО «ТЕХНОЦЕНТР», имеющие членство в Саморегулируемых организациях:
