Оценка Сбербанк
Вступление
Оценка для Сбербанка подразумевает под собой оценку недвижимости (квартиры, дома, земельного участка) для ипотеки, залога и рефинансирования в Сбербанке. Она является обязательным условием при получении кредита в банке для ипотеки. Это требование не только банка, а так же и действующего законодательства РФ. Оценка недвижимости для банка определяется независимыми оценщиками или оценочными компаниями на основе множества факторов в течение нескольких суток и на основе их отчета банки определяют свое решение относительно кредита. В связи с этим, оценка для банка должна быть произведена до момента подписания договора ипотечного кредитования.
Аккредитованная компания в Сбербанке
Оценочная компания «Техноцентр» является аккредитованной компанией в Сбербанке. Наша компания оказывает услуги оценки квартиры (и другой недвижимости) для кредитования в Сбербанке. Оценка недвижимости является обязательным этапом при оформлении ипотеки. Вы можете ознакомиться с уведомлением о включении ООО «Техноцентр» в реестр аккредитованных оценочных компаний, которые работают в системе Домклик и предоставляют в Банк электронные отчеты по этой ссылке.
Сбербанк при работе с оценщиками выдвигает определенные требования к оформлению отчета об оценке. Она должна соответствовать стандартам Ассоциации Российских Банков (АРБ), Ассоциации Ипотечного Жилищного Кредитования (АИЖК) и индивидуальным стандартам Сбербанка.
Так как мы имеем официальную аккредитацию и делаем оценку для Сбербанка уже более 3х лет. Каждый год мы подготавливаем более 500 отчетов и все они были приняты Сбербанком — не было ни одного отклоненного!
Вы можете найти официальный документ об аккредитации в Сбербанке на странице Документы, оставив заявку на обратный звонок или позвонив нам для бесплатной консультации по телефону +7 (383) 223–96–81!
Плюсы официальной аккредитации в Сбербанке
Надежность — все проблемные компании, замешанные в судебных разбирательствах, или оценщики, имеющие судимость не попадут в реестр Сбербанка;
Компетенция в сфере оценки. Эксперты обязаны иметь соответствующее высшее образование, аттестат и минимум 3-хлетний стаж работы. Таким образом, Сбербанк определяет профессиональных независимых оценщиков;
Безопасность и страховка. Деятельность экспертов обязательно должна быть застрахована. Так как в случае допущения ошибки в отчете все издержки клиента, связанные с этим, будут компенсированы.
Для чего необходим отчет об оценке в Сбербанке?
- Для оформления права собственности на квартиру;
- Для рефинансирования ипотеки;
- Для страхования квартиры.
Этапы оценки квартиры:
Оценка квартиры для Сбербанка проходит поэтапно:
- Клиент связывается с нами по телефону или на сайте оставляет заявку на звонок;
- Наш оценщик обсуждает с вами цели оценки, уточняет стоимость услуги;
- Уточнение банковских требований и заключение договора по оценке;
- Сбор всей необходимой документации, это можно сделать дистанционно, не приезжая в офис;
- Приезд оценщика на объект недвижимости для сбора информации, либо работа дистанционно, когда все необходимые фото делает клиент по уже заготовленному нами списку;
- Подготовка краткого отчета о проведенной оценке;
- Подготовка и представление подробного и полного отчета. Оплата происходит на п.3
В результате проделанной работы клиенту будет предоставлен сформированный отчет по объекту недвижимости.
Срок действия оценки квартиры для Сбербанка
Отчёт об оценке недвижимости для банка действителен в течение 6 месяцев для большинства банков. Однако, Сбербанк установил срок действия отчета об оценке в 3 месяца.
Документы, нужные при оценке для Сбербанка
Для первичного жилья (новостройки):
- Договор долевого участия (ДДУ) / договор переуступки прав требования с приложениями
- Акт приема передачи квартиры / передаточный акт
- Поэтажный план и экспликация (запрашиваете у застройщика или в УК)
- Паспорт заемщика (страница с фото, прописка).
- Выписка из ЕГРН (если имеется)
Для вторичного жилья:
- Выписка из ЕГРН/Свидетельство о собственности
- Технический паспорт
- Паспорт заёмщика
Если у вас ещё остались какие-либо вопросы, звоните по телефону +7 (383) 223–96–81. Специалисты компании Техноцентр окажут все необходимые консультации.
Консультация по любым беспокоящим Вас вопросам по оценке для Сбербанка — бесплатно!
Стоимость оценки для Сбербанка
Так как оценка для Сбербанка в целом подразумевает возможную оценку разных видов недвижимости, минимальная стоимость начинается от 2 000 рублей.
Узнать более подробные цены вы можете позвонив нам по телефону +7 (383) 223–96–81. Мы обязательно поможем вам сориентироваться в данном деле.
Почему нужно выбрать именно «Техноцентр»?
Хотели бы заказать оценку квартиры для ипотеки или другой цели? Тогда вы попали в нужное место!
Наша компания имеет официальную аккредитацию в Сбербанке;
Начать работу мы можем полностью дистанционно. Вам нужно будет прийти в офис только в самом конце — забрать готовый отчет;
Наши оценщики подготавливают отчет в короткие сроки. В среднем, за 2-5 дней. Но срочные заказы можем сделать и за 1 день;
Благодаря большому опыту работы оценки для Сбербанка, мы знаем все нюансы и тонкости, что сокращает время и исключает вероятность ошибки при подготовке отчета;
Так же, за большое время работы в сфере оценки мы столкнули с множеством проблем, благодаря которым научились нас справляться даже с самыми сложными и неожиданными задачами;
Вы ничем не рискуете! Ответственность каждого из наших оценщиков и оценочной компании застрахована на 10 млн рублей;
Мы учитываем все пожелания наших клиентов.
Наши оценщики ежегодно подготавливают сотни отчетов, всегда при этом вникая в суть дела. Мы учитываем пожелания наших клиентов и делаем свое дело максимально быстро. Благодаря многолетнему опыту оценочной компании, клиентов всегда устраивают результаты. Наши оценщики знают все нюансы и тонкости оценочной деятельности, поэтому проблем в ходе подготовки отчета не возникает.
Будьте уверены, вы останетесь довольны результатом и скоростью нашей работы!
Владельцы объектов недвижимости часто нуждаются в знании точной рыночной цены своего имущества.